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Maison à vendre 9 pièces - 192,11 m2 HENANSAL - 22

Ref : 482

890 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
Maison à vendre - 9 pièces - 192,11 m2 - Henansal - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété canine idéalement située à seulement 14km de la RN12 et 9km des plages d'ERQUY et PLÉNEUF VAL ANDRÉ.
Cette propriété vous est présentée en deux parties :

- Une partie habitation offrant au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau, WC, salle de sport. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. s'ajoute à cela un double garage et un garage/ buanderie et un espace bien être avec SPA de nage.

- Une partie professionnelle incluant trois bâtiment pour la pension canine et l'élevage ainsi que plusieurs chalets.

Le tout bâti sur un parc arboré d'un hectare et demi (1,5ha).

Installation classé : autorisation 125 chiens

CENTURY 21 Dufeil Invest, 12 rue du pont 22130 PLANCOËT - 02 56 38 57 48

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Vue globale

  • Surface totale : 1009,1 m2
  • Surface habitable : 192,1 m2
  • Surface terrain : 15 144 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour cuisine ouverte (62,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale (17,6 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • salle de bains/WC (7,5 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • Garage (22,7 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de jeux (25,9 m2)
    • Double garage (39,6 m2)
    • Dépendance (239,8 m2)
    • Dépendance (161,2 m2)
    • Dépendance (300 m2)
    • Dépendance (15 m2)
    • Dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité pac et bois
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

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