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Maison à vendre 5 pièces - 135,03 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1586

471 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Maison à vendre - 5 pièces - 135,03 m2 - Beaussais Sur Mer - 22 - BRETAGNE
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Description

- EXCLUSIVITE CENTURY21 Dufeil Invest - BEAUSSAIS-SUR-MER - Cette charmante maison offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, une chambre et sa salle d'eau, un salon-séjour avec insert donnant sur une terrasse plein sud.
A l'étage, 2 chambres, 2 coins nuits ou bureaux, une salle de bains.
Un sous-sol complet avec garage.
Elle est implantée sur un joli terrain arboré de plus 1350m².
En vous installant à PLOUBALAY, vous aurez le plaisir de profiter d'un village dynamique et de son environnement privilégié !
Tous les commerces sont accessibles à pied, les écoles également, et les collèges du secteur sont desservis par le bus.
Vous pourrez vous rendre aux plages de LANCIEUX à vélo grâce à la piste cyclable, en une quinzaine de minutes, et en seulement cinq minutes en voiture.
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Vue globale

  • Surface totale : 182,2 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Salon (35,1 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Palier (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Coin nuit (6,4 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Salle de bain (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cave (1,7 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Atelier (14,4 m2)
    • Chaufferie (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2021

Bien proposé par Soizic miriel EI, agent commercial (RSAC 910181874)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47
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