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Maison à vendre 5 pièces - 123,70 m2 ST LORMEL - 22

Ref : 565

216 275 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
Maison à vendre - 5 pièces - 123,70 m2 - St Lormel - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cette maison située en la commune de SAINT-LORMEL, entre terre et mer.
Cette charmante maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, un salon donnant accès au jardin, une chambre avec salle d'eau.
Le palier du premier étage dessert trois chambres et une salle de bain/WC. Le grenier du dernier niveau est en attente d'aménagement.
Ce bien dispose également d''une dépendance ainsi qu'un abris de jardin.

CENTURY 21 DUFEIL INVEST - 12 rue du pont 22130 PLANCOËT - 02 56 38 57 48

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Vue globale

  • Surface totale : 212,1 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (34,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Salon (23,9 m2)
    • Suite parentale (14,8 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • salle de bains/WC (3,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Grenier (38,6 m2)
    • Maison 2 (45 m2)
    • Abris de jardin (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/04/2025

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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