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Maison à vendre 6 pièces - 163,86 m2 HENANBIHEN - 22

Ref : 572

366 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Maison à vendre - 6 pièces - 163,86 m2 - Henanbihen - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 PLANCOËT vous propose cette maison de 6 pièces, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette maison dispose d'une répartition judicieuse des espaces, incluant un grand salon/séjour de 56 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, avec accès sur une terrasse d'environ 40 m², parfaitement exposée. Vie de plain pied avec une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative, à l'étage un palier dessert trois chambres, une SDB et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'un garage de 34m², le tout sur une parcelle de plus de 800m² paysagée et clôturée avec portail motorisé.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien à moins de 15mn des nombreuses plages du secteur.
Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202
CENTURY 21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48
Port: 06 34 62 78 16

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Vue globale

  • Surface totale : 214,3 m2
  • Surface habitable : 163,9 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salon/séjour (56,2 m2)
    • Chambre + SDE (12,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (26,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Grenier (16 m2)
    • Garage (34,4 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Pergola
  • Portail motorisé
  • Poêle à granulés
  • Terrasse
  • Suite parentale
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/05/2025

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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