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Maison à vendre 4 pièces - 119,56 m2 PLESLIN TRIGAVOU - 22

Ref : 1690

345 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Maison à vendre - 4 pièces - 119,56 m2 - Pleslin Trigavou - 22 - BRETAGNE
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Description

[NOUVEAUTÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison construite en 2010 située dans la commune de Pleslin-Trigavou, écoles accessibles à pied et à 15 minutes des plages de Lancieux.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau offrant la vie de plain pied ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau.
2 garages, un carport et un abri de jardin complètent le bien.
Le tout est construit sur parcelle de 561m² de terrain clos et aménagé.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue e Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine ouverte (40,8 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • mezzanine (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Garage (21,9 m2)
    • Carport (22,9 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • Abris de jardin (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47
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Achat Vente
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