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Maison à vendre 6 pièces - 123,75 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1716

279 575 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
Maison à vendre - 6 pièces - 123,75 m2 - Beaussais Sur Mer - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose de venir découvrir cette charmante maison dans le centre-bourg de Beaussais-sur-Mer / Ploubalay ! Vous êtes à la recherche d'une maison où les commerces et les plages de Lancieux sont facilement accessibles ? Idéalement située, elle offre une véranda, un salon, une cuisine avec salle à manger, 4 chambres, une salle bains et 2 salles d'eau. Un sous-sol total où un logement indépendant peut être aménagé pour du locatif complète le bien.
Le tout est construit sur 465m² de terrain clos et arboré.
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Bien proposé par Inès CHERGUI - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,1 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (9,1 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Salon (20,4 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Grenier (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • couloir (5,0 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Cave (1,6 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 5 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chaufferie (13,3 m2)
    • Autre (7,5 m2)
    • Garage (25,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35970kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440,0 € et 4730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

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2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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