Maison à vendre 6 pièces - 150,04 m2 MATIGNON - 22
471 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Idéalement située dans le centre de MATIGNON, au calme à quelques pas des commerces de proximités, marché hebdomadaire et de la zone commerciale.
Composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec accès sur une véranda de plus de 30m².
Une chambre ou bureau en rdc avec SDE, à l'étage, palier, 3 chambres de plus de 12m², SDE, WC et grenier. Garage avec porte motorisée et coin buanderie.
Le tout sur une jolie parcelle arborée entièrement clôturée avec portail motorisé.
Votre futur cocon familial à 5 mn de la station balnéaire de SAINT CAST LE GUILDO avec ses 7 plages, son port en eau profonde, golf, centres équestres et bien d'autres activités.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Beaussais sur Mer - Saint Jacut de la Mer .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183,2 m2
- Surface habitable : 150,0 m2
- Surface terrain : 614 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour cuisine ouverte (39,2 m2)
- Véranda (30,5 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Chambre + SDE (13,7 m2)
- Palier (8,8 m2)
- Chambre 2 (15,4 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Chambre 4 (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Grenier (11,5 m2)
- Garage (21,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur pac
- Eau chaude : Pac
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Porte de garage motorisé
- Portail motorisé
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Murs double vitrage toiture
À savoir
- Travaux récents : rénovation complète Année rénovation: 2024
- Travaux à prévoir : Aménagement extérieur sera terminé avant vente
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
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