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Maison à vendre 7 pièces - 118,98 m² MATIGNON - 22

Ref : 621

345 840 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

Maison à vendre - 7 pièces - 118,98 m2 - Matignon - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 PLANCOËT vous propose cette Néo Bretonne idéalement située dans le centre de MATIGNON, au calme à quelques pas des commerces de proximités, marché hebdomadaire et de la zone commerciale.
Composée d'une entrée dans le séjour/salon, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse au sud, une chambre en rdc avec SDE, à l'étage 4 chambres, un dressing et SDB/WC, le tout sur une jolie parcelle arborée entièrement clôturée avec abri de jardin et garage. Rafraîchissement à prévoir pour en faire votre cocon familial à 5 mn de la station balnéaire de SAINT CAST LE GUILDO avec ses 7 plages, son port en eau profonde, golf, centres équestres et bien d'autres activités.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Beaussais sur Mer - Saint Jacut de la Mer .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

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Vue globale

Surface totale : 138,9 m²
Surface habitable : 119,0 m²
Surface terrain : 682 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon/séjour (26,2 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (9,7 m²)
- Chambre 5 (11,4 m²)
- salle de bains/WC (6,8 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- Garage (20,0 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage
Volet roulant electrique
Dépendance
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Douche rdc Année rénovation: 2006
Travaux à prévoir : Rafraîchissement
Taxe foncière : 937 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2025

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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