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Maison à vendre 8 pièces - 180,45 m2 LANGUENAN - 22

Ref : 1747

449 592 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 429000€
Maison à vendre - 8 pièces - 180,45 m2 - Languenan - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose cette propriété en pierres implantée sur plus de 3 hectares de terrain à 10minutes des plages. Elle se compose d'un séjour, une salle à manger avec cuisine, 6 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Un hangar et des dépendances complètent le bien.
Chauffage au sol par géothermie.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,4 m2
  • Surface habitable : 180,5 m2
  • Surface terrain : 33 309 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour cuisine ouverte (34 m2)
    • Salon (37,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • salle de bains/WC (6,2 m2)
    • Arrière cuisine (5,2 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre 5 (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Buanderie (27,9 m2)
    • Dépendance (6,1 m2)
    • Dépendance (18,3 m2)
    • Dépendance (18,3 m2)
    • Hangar (142,0 m2)
    • Dépendance (30,7 m2)
    • Dépendance (16,3 m2)
    • Dépendance (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol et radiateur geothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1273 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Inès chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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