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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 701

247 925 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - St Cast Le Guildo - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison construite en 2012, située à NOTRE DAME DU GUILDO (5 min de St Jacut de la mer et 20 min de Dinard).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, WC, garage/buanderie.
A l'étage, trois chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC. L'ensemble sur un terrain clôturé de 400 m².
IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous au 02.56.38.57.48 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Jean-Louis MERDRIGNAC - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°795 202 217
Century 21 Dufeil Invest
12 rue du Pont 22130 PLANCOËT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/séjour (35 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 827 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2026

Bien proposé par Jean-Louis merdrignac EI, agent commercial (RSAC 795202217)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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02 56 38 57 48

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