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Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 704

838 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 156 m2 - St Cast Le Guildo - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY21 Dufeil Invest, vous présente cette belle maison, idéalement située sur ST CAST (10 min à pied de la grande plage et 3 min du GR34), vous offrant le luxe d'être à la fois au calme et proche du GR34), vous offrant le luxe d'être au calme et proche du centre.
Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/séjour avec VUE SUR MER et grande terrasse, cuisine indépendante, salle de bains (douche et baignoire), WC avec lave mains, deux chambres, espace buanderie. A l'étage, grand palier aménagé, deux chambres dont une avec balcon bénéficiant d'une magnifique VUE SUR MER.
Au sous-sol, garage, atelier et cuisine d'été (non comptabilisé dans la surface habitable).
Magnifique terrain de 2000 m² !
BIEN RARE À LA VENTE !
Bien proposé par Jean-Louis MERDRIGNAC - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°795 202 217
Century 21 Dufeil Invest
12 rue du Pont 22130 PLANCOËT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 2 027 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Lingerie (12,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Palier (10,7 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Jean-Louis merdrignac EI, agent commercial (RSAC 795202217)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

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12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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02 56 38 57 48
qualitelis Votre agence est notée
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