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Maison à vendre 6 pièces - 117,30 m2 MATIGNON - 22

Ref : 772

295 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Maison à vendre - 6 pièces - 117,30 m2 - Matignon - 22 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 ST CAST LE GUILDO, vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison offrant une vie de plain pied, dans un quartier calme, à quelques pas de tous les commerces et commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC.
À l'étage, palier, trois chambre, WC.
Sous-sol offrant cave et espace de rangement. Double garage indépendant (44 m²). Terrain de 835 m².
BIEN RARE À LA VENTE !

Bien proposé par Jean-Louis MERDRIGNAC - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°795 202 217
Century 21 Dufeil Invest
2 place du Général de Gaulle 22380 ST CAST LE GUILDO

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle à manger (31 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 893 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23642kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 24/09/2026

Bien proposé par Jean-Louis merdrignac EI, agent commercial (RSAC 795202217)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

02 56 38 57 48
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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