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maison à vendre 8 pièces - 185,78 m2 PLEBOULLE - 22

Ref : 607

295 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Maison à vendre - 8 pièces - 185,78 m2 - Pleboulle - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 PLANCOËT - PLOUBALAY vous offre la possibilité d'acquérir cet ensemble composé de deux maisons à rénover, avec garages et hangar.
Le tout sur terrain de 1771 m² en ZONE CONSTRUCTIBLE, à moins de 15mn des plages de St Cast et Fréhel.
Première maison avec deux niveaux d'environ 70m² chacun avec séjour, cuisine, quatre chambres, salle de bains, WC, grenier aménageable et dépendances.
Deuxième maison avec séjour cuisine, véranda, une chambre, un bureau, une salle d'eau/WC, grenier à aménager.
Hangar et possibilité de nouvelles constructions.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274,5 m2
  • Surface habitable : 185,8 m2
  • Surface terrain : 1 771 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (29,8 m2)
    • Salon/Salle à manger (31,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • palier (6,6 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Chambre 4 (1 m2)
    • SDB+WC (3,9 m2)
    • Grenier (39,6 m2)
    • Arrière Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (25,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Véranda (10,6 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • Hangar
    • Garage (41 m2)
    • Hangar (111 m2)
    • Dépendance (37,3 m2)
    • Carport (44,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture ardoise récente, double vitrage PVC sauf porte d'entrée
  • Travaux à prévoir : Rénovation intérieure à prévoir. Tout à l'égout prêt à raccorder

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3655,0 € et 4945,0 € pour 2021

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

02 56 11 97 47
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