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maison à vendre 7 pièces - 242,58 m2 AUCALEUC - 22

Ref : 1060

499 896 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
Maison à vendre - 7 pièces - 242,58 m2 - Aucaleuc - 22 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dufeil Invest vous propose à deux pas de Dinan, dans la commune d'Aucaleuc cette belle maison contemporaine dont les volumes généreux et la luminosité vous séduiront d'emblée.

Celle-ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de 79 m2 comprenant salon et séjour ouvert sur une cuisine moderne récente et fonctionnelle. Un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, permettant une vie de plain pieds ainsi qu'une spacieuse buanderie et un garage double complètent le rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse plein sud.

L'étage comprend trois chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et une grande mezzanine donnant sur une terrasse de belle taille orientée plein ouest.

Le tout est implanté sur un grand terrain clos et arboré.
A visiter de toute urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 283,0 m2
  • Surface habitable : 242,6 m2
  • Surface terrain : 1 775 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Salon (31,7 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • mezzanine (47,4 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Buanderie (21,2 m2)
    • Double garage (40,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Poêle à granulés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1190 €

Les performances énergétiques

DPE
156
5
GES
5

Date du DPE : 18/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

02 56 11 97 47
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8,9 / 10

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