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maison à vendre 12 pièces - 250,24 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 70

838 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
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Description

EXCLUSIVITÉ - CENTURY 21 PLANCOËT - PLOUBALAY vous propose d'acquérir cette Villa familiale comprenant double séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de jeux, deux salles de bains, deux WC, une salle d'eau avec WC.
Deux T2 indépendants, dont un récemment rénové, de 40m² chacun comprenant entrée, cuisine, séjour, une chambre, WC séparé et salle d'eau.
Un garage plus des dépendances complètent le bien.
Le tout sur un parc arboré et clos d'environ 2700m² constructible et piscinable dans un environnement calme à proximité des plages et moins d'un km du quartier des Mielles/Grande Plage de St CAST LE GUILDO.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 250,2 m2
  • Surface terrain : 2 689 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Séjour (23,6 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Autre (18,5 m2)
    • palier (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Garage (19,4 m2)
    • Chaufferie (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine rdc 2013 PAC 2020 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Dble vitrage étages
  • Taxe foncière : 2400 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382,0 € et 3222,0 € pour 2021

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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02 56 38 57 48

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