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maison à vendre 7 pièces - 221,87 m2 PLUDUNO - 22

Ref : 381

450 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Maison à vendre - 7 pièces - 221,87 m2 - Pluduno - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 PLANCOËT - PLOUBALAY.
Découvrez cette maison de caractère à PLUDUNO, un havre de paix situé à seulement 2 min en voiture de Plancoët et de ses commerces. Profitez d'un espace de vie généreux et lumineux avec poêle à bois et cheminée avec insert dans le salon dominant la campagne. Avec ses 4 chambres spacieuses, une mezzanine et une terrasse exposée Sud, elle promet confort et sérénité. Un carport, double garage avec local attenant, sous/sol et grenier.
Le tout sur terrain clos de plus de 2000 m².
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 313,9 m2
  • Surface habitable : 221,9 m2
  • Surface terrain : 2 088 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Salon (30,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Suite parentale (18,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • mezzanine (14,7 m2)
    • Chambre 2 (22,2 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (24,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Autre (32,4 m2)
    • Sous-sol (53,8 m2)
    • Double garage (31,3 m2)
    • Grenier (59,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Gaz Ville 2023
  • Travaux à prévoir : réaménagement Labo+grenier
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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