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maison à vendre 4 pièces - 90,16 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1426

393 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
Maison à vendre - 4 pièces - 90,16 m2 - Beaussais Sur Mer - 22 - BRETAGNE
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette maison non-mitoyenne située au cœur de Ploubalay.
La maison dispose, au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine ouverte lumineux d'environ 41 m². Trois chambres spacieuses avec salle d'eau sont réparties à l'étage.
Un garage attenant à la maison complète le bien.
Une terrasse idéalement exposée donne accès à un jardin agréable et arboré.
Située dans un quartier paisible de BEAUSSAIS SUR MER, à proximité des écoles Henri Derouin et Saint Joseph, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Elle est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer sans délai et de profiter pleinement de votre nouveau foyer.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura vous charmer par ses atouts et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouvelle vie à BEAUSSAIS SUR MER.

Bien proposé par Clément BOURSEUL EI n° RSAC 918152398 CENTURY 21 Ploubalay - Plancoët.
Contactez nous au 02 56 11 97 47 ou 06 34 62 78 16.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine ouverte (41,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Garage (13,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel granulé et électricité electricité et poêle à granulés
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/10/2021

Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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