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maison à vendre 6 pièces - 161 m2 LANCIEUX - 22

Ref : 1433

856 216 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 817000€
Maison à vendre - 6 pièces - 161 m2 - Lancieux - 22 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dufeil Invest Beaussais-sur-Mer vous propose de découvrir cette charmante maison à LANCIEUX, à quelques pas de la plage et du golf. Avec ses 4 chambres, un bel espace de vie, et une dépendance aménagée, elle est idéale pour accueillir vos proches et profiter de bons moments en famille. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, cette propriété offre un potentiel immense. Une opportunité à saisir ! Bien proposé par Soizic Miriel, EI, RSAC St Malo 910181874.

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Vue globale

  • Surface totale : 308 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 824 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Arrière cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Local technique (1,2 m2)
    • Suite parentale (13,3 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • mezzanine (16,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (29 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Autre (5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Dépendance (31 m2)
    • Dépendance (66,2 m2)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2650,0 € pour 2021

Bien proposé par Soizic miriel EI, agent commercial (RSAC 910181874)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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