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maison à vendre 5 pièces - 117,64 m2 PLESLIN TRIGAVOU - 22

Ref : 1438

424 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405000€
Maison à vendre - 5 pièces - 117,64 m2 - Pleslin Trigavou - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST Ploubalay / Plancoët vous propose cette maison située dans la commune vivante de Pleslin-Trigavou, à proximité des commerces et des écoles et à environ 10km des plages de Dinard. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant une vie de plain pied, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Une piscine chauffée, une terrasse exposée sud et un garage attenant complètent le bien.
Accès facile à la 4 voies et arrêts de bus à proximité.
Le tout est construit sur environ 740m² de terrain clos.
À visiter sans tarder !!!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Surface terrain : 743 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (42,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA52kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 299,0 € pour 2015

Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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