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Maison à vendre 9 pièces - 144,68 m² PLUDUNO - 22

Ref : 423

248 980 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 236000€

Maison à vendre - 9 pièces - 144,68 m2 - Pluduno - 22 - BRETAGNE

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Description

EXCLUSIVITÉ, CENTURY 21 PLANCOËT, en zone CONSTRUCTIBLE cette maison atypique avec vie de plain pied et deux logements possibles vous attend pour la rafraîchir selon vos besoins.
Composée d'une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon traversant avec cheminée, arrière cuisine, à l'étage trois chambres, pièce bureau ou dressing, SDE et WC.
Un deuxième logement communiquant et entrée indépendante vous offre deux pièces séjour et cuisine à aménager, chambre avec SDE et WC.
Double garage avec atelier et nombreuses dépendances.
Le tout sur un terrain constructible et divisible de plus de 2000m² en campagne de PLUDUNO.
Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202
CENTURY21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48
Port: 06 34 62 78 16

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Vue globale

Surface totale : 151,3 m²
Surface habitable : 144,7 m²
Surface terrain : 2 120 m²
Nombre de pièces : 9
- Cuisine (10,4 m²)
- Séjour (14,6 m²)
- Salon (21,7 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Arrière cuisine (11,5 m²)
- Chambre + SDE (15,2 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour (13,4 m²)
- Salon (12,5 m²)
- Palier (6,7 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Cellier (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Dépendance
Double garage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1980
Travaux à prévoir : Assainissement, tableau élec
Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/08/2025

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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Montant du prêt :

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